Rødhøjsvej 47

Villa · 141 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.834 kr/m².1.488.500 kr.
2Vores vurdering2.011.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1608,13 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2019 · Alm. Salg: 117.762 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020117.762 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjsvej 2 5772 Kværndrup	108 m²	117 m	13-11-2023	1.260.000 kr.	11.667 kr./m²
Rødhøjsvej 77 5772 Kværndrup	192 m²	185 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	463 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Kløvervej 6 5772 Kværndrup	134 m²	438 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Kløvervej 10 5772 Kværndrup	132 m²	399 m	11-03-2026	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	1,1 km	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	806 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Laurbærvænget 9 5772 Kværndrup	122 m²	403 m	23-07-2024	1.235.000 kr.	10.123 kr./m²
Muskatvænget 6 5772 Kværndrup	120 m²	346 m	14-11-2023	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Krusemyntevænget 13 5772 Kværndrup	123 m²	532 m	20-06-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu