Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Rødhalsvej 2

Fritidshus · 80 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.922 kr/m².4.743.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.973.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,26 pct. siden sep. 2018
266k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20181.572.500 kr.I dag · vores estimat4.973.215 kr.Markedet · 1992265.520 kr.Markedet · 1993466.240 kr.Markedet · 1994392.400 kr.Markedet · 1995428.560 kr.Markedet · 1996660.800 kr.Markedet · 1997612.160 kr.Markedet · 1998565.760 kr.Markedet · 1999777.760 kr.Markedet · 2000804.000 kr.Markedet · 20011.036.640 kr.Markedet · 2002977.200 kr.Markedet · 20031.254.960 kr.Markedet · 20041.684.480 kr.Markedet · 20051.580.400 kr.Markedet · 20062.560.960 kr.Markedet · 20072.186.640 kr.Markedet · 20082.717.200 kr.Markedet · 20091.650.800 kr.Markedet · 20102.348.560 kr.Markedet · 20111.634.080 kr.Markedet · 20121.821.760 kr.Markedet · 20131.263.040 kr.Markedet · 20141.608.960 kr.Markedet · 20152.157.600 kr.Markedet · 20161.517.280 kr.Markedet · 20172.054.080 kr.Markedet · 20182.410.880 kr.Markedet · 20192.272.400 kr.Markedet · 20202.519.920 kr.Markedet · 20213.731.120 kr.Markedet · 20223.243.280 kr.Markedet · 20233.654.800 kr.Markedet · 20243.966.800 kr.Markedet · 20253.498.880 kr.Markedet · 20264.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2018 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
4.973.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2018sep.Solgt, andet1.572.500 kr.
  • 1987Bygget
  • 1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglekrogen 4, Kildekrog
3100 Hornbæk		78 m²147 m18-03-20264.775.000 kr.61.218 kr./m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog
3100 Hornbæk		79 m²360 m04-02-20254.100.000 kr.51.899 kr./m²
Baroniet 6, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		80 m²546 m26-03-20244.025.000 kr.50.312 kr./m²
Skættevej 1, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		79 m²473 m12-07-20253.700.000 kr.46.835 kr./m²
Nordre Strandvej 473
3100 Hornbæk		82 m²387 m13-05-20254.250.000 kr.51.829 kr./m²
Gyvelvej 50, Kildekrog
3100 Hornbæk		87 m²156 m30-08-20255.400.000 kr.62.069 kr./m²
Edenvej 10A, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		85 m²401 m03-12-20236.500.000 kr.76.471 kr./m²
Nordre Strandvej 443
3100 Hornbæk		84 m²507 m26-05-20265.150.000 kr.61.310 kr./m²
Ravnsbækvej 3, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		74 m²395 m28-05-20264.180.000 kr.56.486 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		88 m²205 m13-12-20245.350.000 kr.60.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden