Rødhalsvej 1

Fritidshus · 103 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.500 kr/m².5.352.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering5.755.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,13 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.755.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	104 m²	161 m	20-10-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Gyvelvej 60, Kildekrog 3100 Hornbæk	109 m²	163 m	11-09-2025	6.250.000 kr.	57.339 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	418 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Multebærvej 10, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	103 m²	742 m	21-01-2026	5.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Spurvevej 15 3100 Hornbæk	104 m²	675 m	18-06-2024	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Baroniet 20, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	106 m²	586 m	07-04-2025	4.550.000 kr.	42.925 kr./m²
Spurvevej 10 3100 Hornbæk	100 m²	612 m	30-10-2025	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Bøgevej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	813 m	12-11-2024	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Baroniet 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	99 m²	616 m	09-01-2026	3.625.000 kr.	36.616 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	722 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu