Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rødhættevej 7

Rækkehus · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.488 kr/m².1.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhættevej gns: 14.739 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.785.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,87 pct. siden dec. 2009
312k956k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.295.000 kr.I dag · vores estimat1.785.397 kr.Markedet · 1992312.500 kr.Markedet · 1993632.625 kr.Markedet · 1994530.125 kr.Markedet · 1995732.875 kr.Markedet · 1996803.500 kr.Markedet · 1997990.125 kr.Markedet · 1998710.750 kr.Markedet · 1999963.875 kr.Markedet · 20001.026.375 kr.Markedet · 20011.133.250 kr.Markedet · 20021.293.375 kr.Markedet · 20031.465.500 kr.Markedet · 20041.546.500 kr.Markedet · 20051.644.500 kr.Markedet · 20061.756.000 kr.Markedet · 20071.890.375 kr.Markedet · 20082.036.500 kr.Markedet · 20091.718.750 kr.Markedet · 20101.576.750 kr.Markedet · 20111.633.500 kr.Markedet · 2012860.500 kr.Markedet · 20131.781.250 kr.Markedet · 20141.683.625 kr.Markedet · 20151.520.000 kr.Markedet · 20161.409.375 kr.Markedet · 20171.707.000 kr.Markedet · 20181.847.625 kr.Markedet · 20191.867.750 kr.Markedet · 20202.074.500 kr.Markedet · 20212.134.875 kr.Markedet · 20222.382.500 kr.Markedet · 20231.931.000 kr.Markedet · 20242.187.500 kr.Markedet · 20252.355.125 kr.Markedet · 20262.202.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhættevej 16
4200 Slagelse		115 m²43 m20-03-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Rødhættevej 8
4200 Slagelse		114 m²35 m04-08-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Søndermarksvej 148
4200 Slagelse		126 m²390 m26-05-20251.860.000 kr.14.762 kr./m²
Søndermarksvej 118
4200 Slagelse		128 m²407 m22-10-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Askepotvej 2
4200 Slagelse		117 m²154 m24-06-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Tornerosevej 2
4200 Slagelse		115 m²63 m18-04-20261.775.000 kr.15.435 kr./m²
Askepotvej 36
4200 Slagelse		115 m²107 m22-07-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Askepotvej 26
4200 Slagelse		115 m²107 m05-11-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Askepotvej 40
4200 Slagelse		115 m²113 m17-07-20241.770.000 kr.15.391 kr./m²
Snedronningvej 6
4200 Slagelse		114 m²70 m06-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden