Rødhættevej 22

Villa · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.616 kr/m².5.558.700 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.701.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,63 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.701.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1966Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhættevej 12A 2730 Herlev	107 m²	132 m	08-02-2026	4.500.000 kr.	42.056 kr./m²
Emtedalen 9B 2730 Herlev	139 m²	193 m	23-02-2026	7.007.000 kr.	50.410 kr./m²
Tukshøjen 32B 2730 Herlev	144 m²	381 m	13-05-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Hyrdindestien 6 2730 Herlev	146 m²	310 m	25-04-2024	5.850.000 kr.	40.068 kr./m²
Snedronningvej 7 2730 Herlev	137 m²	142 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	45.219 kr./m²
Elverhøjen 31B 2730 Herlev	151 m²	115 m	24-04-2025	6.825.000 kr.	45.199 kr./m²
Snehvidevej 21 2730 Herlev	149 m²	230 m	16-07-2025	7.205.000 kr.	48.356 kr./m²
Snehvidevej 7 2730 Herlev	149 m²	256 m	15-07-2025	6.350.000 kr.	42.617 kr./m²
Snedronningvej 35B 2730 Herlev	151 m²	178 m	24-03-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Snedronningvej 24A 2730 Herlev	133 m²	108 m	02-10-2024	4.105.000 kr.	30.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu