Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rødhættevej 18

Villa · 96 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.408 kr/m².4.186.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.042.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+708,58 pct. siden jun. 2017
500k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017500.000 kr.I dag · vores estimat4.042.918 kr.Markedet · 1992588.384 kr.Markedet · 1993573.120 kr.Markedet · 1994695.520 kr.Markedet · 1995580.512 kr.Markedet · 1996661.344 kr.Markedet · 1997953.952 kr.Markedet · 19981.132.512 kr.Markedet · 19991.074.144 kr.Markedet · 20001.090.080 kr.Markedet · 20011.207.104 kr.Markedet · 20021.210.080 kr.Markedet · 20031.202.592 kr.Markedet · 20041.280.256 kr.Markedet · 20051.790.400 kr.Markedet · 20062.452.704 kr.Markedet · 20072.569.920 kr.Markedet · 20082.133.696 kr.Markedet · 20091.856.544 kr.Markedet · 20102.003.520 kr.Markedet · 20112.289.696 kr.Markedet · 20121.724.832 kr.Markedet · 20132.092.320 kr.Markedet · 20141.796.640 kr.Markedet · 20152.130.336 kr.Markedet · 20162.295.648 kr.Markedet · 20172.239.968 kr.Markedet · 20182.254.080 kr.Markedet · 20192.406.432 kr.Markedet · 20202.606.880 kr.Markedet · 20213.033.984 kr.Markedet · 20223.418.176 kr.Markedet · 20233.034.848 kr.Markedet · 20243.138.912 kr.Markedet · 20253.401.472 kr.Markedet · 20264.291.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.042.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhættevej 12A
2730 Herlev		107 m²89 m08-02-20264.500.000 kr.42.056 kr./m²
Snehvidevej 19
2730 Herlev		98 m²176 m14-02-20254.700.000 kr.47.959 kr./m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²168 m17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Ederlandsvej 44C
2730 Herlev		100 m²396 m07-06-20253.250.000 kr.32.500 kr./m²
Snemandsvej 25B
2730 Herlev		96 m²735 m22-08-20254.145.000 kr.43.177 kr./m²
Emtedalen 56
2730 Herlev		102 m²313 m28-06-20255.200.000 kr.50.980 kr./m²
Herlev Hovedgade 38
2730 Herlev		92 m²581 m09-04-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Elverhøjen 49
2730 Herlev		104 m²310 m18-08-20265.695.000 kr.54.760 kr./m²
Herlev Hovedgade 7A
2730 Herlev		98 m²862 m21-04-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Rubinvej 6, st.
2730 Herlev		98 m²897 m21-03-20243.750.000 kr.38.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden