Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rødemøllevej 118, Mygdal

Villa · 346 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 346 m², grund på 6.980 m², 11 værelser, opført i 1902, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
346 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
6980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
998.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.584 kr/m².2.254.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk346 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.802.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,23 pct. siden jun. 2011
650k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202427. jun. 2011650.000 kr.I dag · vores estimat2.802.983 kr.Markedet · 19921.348.016 kr.Markedet · 19931.394.034 kr.Markedet · 19941.366.354 kr.Markedet · 19951.389.190 kr.Markedet · 19961.614.436 kr.Markedet · 19971.652.150 kr.Markedet · 19981.849.370 kr.Markedet · 19991.807.504 kr.Markedet · 20001.987.078 kr.Markedet · 20012.151.428 kr.Markedet · 20021.952.132 kr.Markedet · 20032.060.776 kr.Markedet · 20042.100.566 kr.Markedet · 20052.328.926 kr.Markedet · 20062.599.844 kr.Markedet · 20072.812.634 kr.Markedet · 20082.573.548 kr.Markedet · 20093.103.966 kr.Markedet · 20103.163.132 kr.Markedet · 20112.477.014 kr.Markedet · 20123.262.780 kr.Markedet · 20132.931.658 kr.Markedet · 20142.722.328 kr.Markedet · 20152.805.368 kr.Markedet · 20162.920.586 kr.Markedet · 20173.375.230 kr.Markedet · 20183.343.052 kr.Markedet · 20193.373.500 kr.Markedet · 20203.844.406 kr.Markedet · 20213.479.030 kr.Markedet · 20224.024.326 kr.Markedet · 20234.159.958 kr.Markedet · 20244.245.074 kr.Markedet · 20253.886.964 kr.Markedet · 20264.018.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2011 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.802.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2011jun.Solgt på tvangsauktion650.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagen Landevej 521, Mygdal
9800 Hjørring		226 m²2,9 km12-06-20241.600.000 kr.7.080 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal
9800 Hjørring		219 m²2,8 km12-05-20251.395.000 kr.6.370 kr./m²
Tverstedvej 17, Uggerby
9800 Hjørring		191 m²4,3 km29-10-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Borrisholtvej 137
9800 Hjørring		232 m²5,6 km03-11-20242.095.000 kr.9.030 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup
9800 Hjørring		204 m²5,4 km06-03-20252.250.000 kr.11.029 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby
9800 Hjørring		221 m²5,9 km11-07-20242.900.000 kr.13.122 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby
9800 Hjørring		243 m²6,7 km09-12-20242.695.000 kr.11.091 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby
9800 Hjørring		204 m²6,3 km17-06-20242.660.000 kr.13.039 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby
9800 Hjørring		208 m²6,7 km16-07-20251.800.000 kr.8.654 kr./m²
Snevrevej 15
9800 Hjørring		203 m²6,8 km14-09-20251.750.000 kr.8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden