Rødegvej 6

Fritidshus · 66 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.279 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.726 kr/m².1.527.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødegvej gns: 17.394 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.344.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,71 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødegvej 23 4873 Væggerløse	62 m²	333 m	14-01-2026	1.054.000 kr.	17.000 kr./m²
Rødegvej 37 4873 Væggerløse	69 m²	512 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	22.391 kr./m²
Rødegvej 31 4873 Væggerløse	57 m²	432 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Rødegvej 29 4873 Væggerløse	52 m²	404 m	26-05-2024	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	229 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Rørgræsvej 11 4873 Væggerløse	68 m²	212 m	20-03-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Rørhvenevej 26 4873 Væggerløse	69 m²	203 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Skovelmvej 3 4873 Væggerløse	67 m²	564 m	11-06-2025	965.000 kr.	14.403 kr./m²
Pilehyttevej 3 4873 Væggerløse	67 m²	628 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Regnfangvej 15 4873 Væggerløse	63 m²	450 m	01-07-2025	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu