Rødebro 7, Velling

Landejendom · 220 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 232.110 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 232110 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.129 kr/m².8.956.370 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)232110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.529.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,60 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.529.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel5.000.000 kr.
1996Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	2,1 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	1,3 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Nørbæk 22, Velling 6950 Ringkøbing	277 m²	2,1 km	05-01-2026	1.748.780 kr.	6.313 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	3,8 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Tændpibe 1A, Velling 6950 Ringkøbing	176 m²	3,6 km	24-02-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	3,1 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	4,4 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	3,3 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	4,6 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	6,1 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu