Rødbyvej 12, Thurø

Villa · 119 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 451 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 119 m².2.704.513 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.444.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,82 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 24, Thurø 5700 Svendborg	126 m²	121 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Rødbyvej 22, Thurø 5700 Svendborg	104 m²	93 m	06-05-2024	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Rødbyvej 26, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	153 m	04-12-2024	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Rødbyvej 9, Thurø 5700 Svendborg	177 m²	28 m	22-04-2024	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Rødbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	28 m	25-07-2024	3.125.000 kr.	17.556 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	150 m	02-09-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Bøgeløkken 5, Thurø 5700 Svendborg	120 m²	554 m	17-12-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Rønnebærvænget 32, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	455 m	13-10-2025	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Rønnebærvænget 34, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	475 m	27-08-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Rolf Krakes Vej 48 5700 Svendborg	128 m²	206 m	28-02-2026	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu