Rødbøgvej 23

Fritidshus · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.911 kr/m².1.892.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.817.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,67 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbøgvej 3 4873 Væggerløse	81 m²	222 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	272 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	209 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	425 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	383 m	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Folvavej 18 4873 Væggerløse	112 m²	545 m	15-12-2023	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Folvavej 23 4873 Væggerløse	112 m²	546 m	21-09-2024	2.110.000 kr.	18.839 kr./m²
Rørhvenevej 11 4873 Væggerløse	125 m²	121 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	626 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	320 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu