Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Rødbedevej 24, 2. th.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
3533 m²
Bebygget areal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.134 kr/m².3.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødbedevej gns: 32.381 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.925.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,46 pct. siden sep. 2019
633k10,5M20,4M30,3M40,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201928.981.250 kr.I dag · vores estimat3.925.166 kr.Markedet · 1992745.500 kr.Markedet · 1993977.340 kr.Markedet · 1994703.605 kr.Markedet · 1995700.455 kr.Markedet · 1996836.850 kr.Markedet · 19971.048.425 kr.Markedet · 19981.191.015 kr.Markedet · 19991.143.450 kr.Markedet · 20001.393.560 kr.Markedet · 20011.418.340 kr.Markedet · 20021.681.995 kr.Markedet · 20031.712.340 kr.Markedet · 20041.640.625 kr.Markedet · 20052.228.415 kr.Markedet · 20062.749.005 kr.Markedet · 200740.191.060 kr.Markedet · 20082.363.130 kr.Markedet · 20092.090.760 kr.Markedet · 20102.256.765 kr.Markedet · 20112.652.615 kr.Markedet · 20122.675.610 kr.Markedet · 20131.996.155 kr.Markedet · 20142.451.330 kr.Markedet · 20153.048.360 kr.Markedet · 20163.137.190 kr.Markedet · 20173.468.570 kr.Markedet · 20183.451.350 kr.Markedet · 20193.420.480 kr.Markedet · 20203.234.210 kr.Markedet · 20214.007.535 kr.Markedet · 20224.045.860 kr.Markedet · 20233.298.365 kr.Markedet · 20243.401.580 kr.Markedet · 20254.048.905 kr.Markedet · 20264.203.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
28.981.250 kr.
I dag · vores estimat
3.925.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202128.981.250 kr.
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbedevej 26, 2. tv
8200 Aarhus N		105 m²21 m28-04-20253.775.000 kr.35.952 kr./m²
Rødbedevej 26, 3. th
8200 Aarhus N		114 m²21 m31-03-20253.900.000 kr.34.211 kr./m²
Ringen 1, 2. th
8200 Aarhus N		115 m²70 m02-09-20243.400.000 kr.29.565 kr./m²
Ringen 29, 2. 1
8200 Aarhus N		115 m²130 m26-06-20243.975.000 kr.34.565 kr./m²
Ringen 29, 1. 1.
8200 Aarhus N		115 m²130 m01-06-20263.845.000 kr.33.435 kr./m²
Ringen 19, 1. 2
8200 Aarhus N		86 m²124 m05-11-20232.500.000 kr.29.070 kr./m²
Ringen 29, 2. 3
8200 Aarhus N		86 m²130 m07-10-20263.100.000 kr.36.047 kr./m²
Ringen 29, 1. 3
8200 Aarhus N		86 m²130 m12-06-20262.950.000 kr.34.302 kr./m²
Ringen 29, 2. 3
8200 Aarhus N		86 m²130 m30-08-20243.100.000 kr.36.047 kr./m²
Ringen 13, 2. 1
8200 Aarhus N		127 m²119 m04-01-20263.575.000 kr.28.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden