Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødager Alle 61G, 2.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1962
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1230 m²
Bebygget areal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.848 kr/m².1.885.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødager gns: 33.078 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.404 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.093.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,17 pct. siden mar. 2017
203k849k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20171.350.000 kr.1. jan. 20181.385.000 kr.14. mar. 20201.475.000 kr.31. jul. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.093.664 kr.Markedet · 1992395.067 kr.Markedet · 1993316.692 kr.Markedet · 1994224.352 kr.Markedet · 1995291.498 kr.Markedet · 1996295.944 kr.Markedet · 1997376.770 kr.Markedet · 1998301.017 kr.Markedet · 1999530.442 kr.Markedet · 2000557.289 kr.Markedet · 2001692.322 kr.Markedet · 2002708.738 kr.Markedet · 2003950.646 kr.Markedet · 2004914.394 kr.Markedet · 2005966.150 kr.Markedet · 20061.319.436 kr.Markedet · 20071.515.003 kr.Markedet · 20081.224.018 kr.Markedet · 2009926.250 kr.Markedet · 20101.266.654 kr.Markedet · 2011970.425 kr.Markedet · 20121.047.774 kr.Markedet · 20131.032.441 kr.Markedet · 2014767.334 kr.Markedet · 20151.026.855 kr.Markedet · 20161.301.139 kr.Markedet · 20171.532.559 kr.Markedet · 20181.679.619 kr.Markedet · 20191.814.880 kr.Markedet · 20201.670.670 kr.Markedet · 20211.878.720 kr.Markedet · 20222.036.781 kr.Markedet · 20231.876.269 kr.Markedet · 20241.825.995 kr.Markedet · 20251.982.061 kr.Markedet · 20262.502.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.385.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 61F, 1.
2610 Rødovre		57 m²6 m05-10-20241.700.000 kr.29.825 kr./m²
Rødager Alle 73, st. tv
2610 Rødovre		58 m²61 m19-01-20261.955.000 kr.33.707 kr./m²
Rødager Alle 65, 2. th
2610 Rødovre		58 m²74 m30-11-20231.750.000 kr.30.172 kr./m²
Rødager Alle 61A, 2.
2610 Rødovre		59 m²34 m24-02-20262.698.000 kr.45.729 kr./m²
Rødager Alle 73, 2. th
2610 Rødovre		55 m²61 m18-08-20252.030.000 kr.36.909 kr./m²
Rødager Alle 65, st. tv
2610 Rødovre		55 m²74 m05-05-20241.500.000 kr.27.273 kr./m²
Rødager Alle 61H, st.
2610 Rødovre		50 m²7 m29-08-20262.300.000 kr.46.000 kr./m²
Rødager Alle 61D, 2.
2610 Rødovre		50 m²18 m23-08-20251.980.000 kr.39.600 kr./m²
Rødager Alle 61B, 2.
2610 Rødovre		45 m²29 m02-06-20241.525.000 kr.33.889 kr./m²
Rødager Alle 65, 1. mf
2610 Rødovre		40 m²74 m04-09-20251.415.000 kr.35.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden