Rødager Alle 61E, st.

Ejerlejlighed · 29 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 29 m², 1 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1962
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 1230 m²
Bebygget areal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.267 kr/m².1.440.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødager gns: 33.078 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-27,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.162.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,08 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødager Alle 69, 2. 1 2610 Rødovre	36 m²	58 m	11-11-2025	1.730.000 kr.	48.056 kr./m²
Rødager Alle 69, 1. 1 2610 Rødovre	36 m²	58 m	06-07-2024	1.070.000 kr.	29.722 kr./m²
Rødager Alle 69, st. 3 2610 Rødovre	38 m²	58 m	25-06-2026	1.665.000 kr.	43.816 kr./m²
Rødager Alle 69, st. 2 2610 Rødovre	38 m²	58 m	20-05-2024	1.180.000 kr.	31.053 kr./m²
Rødager Alle 67, st. 2 2610 Rødovre	38 m²	60 m	16-09-2025	1.395.000 kr.	36.711 kr./m²
Rødager Alle 67, 1. 2 2610 Rødovre	38 m²	60 m	28-12-2024	1.250.000 kr.	32.895 kr./m²
Rødager Alle 71, st. 3 2610 Rødovre	38 m²	60 m	18-06-2024	1.199.000 kr.	31.553 kr./m²
Rødager Alle 65, 1. mf 2610 Rødovre	40 m²	67 m	04-09-2025	1.415.000 kr.	35.375 kr./m²
Rødager Alle 61B, 2. 2610 Rødovre	45 m²	17 m	02-06-2024	1.525.000 kr.	33.889 kr./m²
Rødager Alle 61D, 2. 2610 Rødovre	50 m²	7 m	23-08-2025	1.980.000 kr.	39.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu