Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødager Alle 55J

Rækkehus · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 177 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.672 kr/m².5.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødager gns: 42.459 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.554.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,22 pct. siden apr. 2021
609k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20213.825.000 kr.I dag · vores estimat5.554.848 kr.Markedet · 1992977.900 kr.Markedet · 1993851.789 kr.Markedet · 1994911.225 kr.Markedet · 1995910.209 kr.Markedet · 19961.046.861 kr.Markedet · 19971.329.563 kr.Markedet · 19981.382.649 kr.Markedet · 1999609.346 kr.Markedet · 20001.620.139 kr.Markedet · 20011.671.066 kr.Markedet · 20021.690.878 kr.Markedet · 20032.451.227 kr.Markedet · 20042.240.661 kr.Markedet · 20052.431.923 kr.Markedet · 20063.280.410 kr.Markedet · 20073.300.476 kr.Markedet · 20083.016.250 kr.Markedet · 20092.624.709 kr.Markedet · 20102.882.392 kr.Markedet · 20112.041.652 kr.Markedet · 20122.849.499 kr.Markedet · 20132.792.857 kr.Markedet · 20142.857.500 kr.Markedet · 20152.852.039 kr.Markedet · 20163.321.304 kr.Markedet · 20173.469.513 kr.Markedet · 20183.750.691 kr.Markedet · 20193.989.832 kr.Markedet · 20203.798.951 kr.Markedet · 20214.456.811 kr.Markedet · 20224.762.500 kr.Markedet · 20234.017.391 kr.Markedet · 20244.602.353 kr.Markedet · 20255.425.313 kr.Markedet · 20265.868.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.554.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 57A
2610 Rødovre		127 m²53 m17-12-20244.350.000 kr.34.252 kr./m²
Rødager Alle 49A
2610 Rødovre		128 m²97 m21-08-20266.300.000 kr.49.219 kr./m²
Rødager Alle 55E
2610 Rødovre		123 m²23 m25-06-20265.500.000 kr.44.715 kr./m²
Rødager Alle 55D
2610 Rødovre		123 m²29 m10-09-20244.395.000 kr.35.732 kr./m²
Rødager Alle 57G
2610 Rødovre		123 m²31 m14-09-20255.195.000 kr.42.236 kr./m²
Rødager Alle 51F
2610 Rødovre		123 m²52 m07-10-20255.250.000 kr.42.683 kr./m²
Rødager Alle 51D
2610 Rødovre		123 m²56 m26-05-20266.400.000 kr.52.033 kr./m²
Rødager Alle 49F
2610 Rødovre		123 m²80 m03-11-20255.900.000 kr.47.967 kr./m²
Rødager Alle 49E
2610 Rødovre		123 m²89 m13-11-20255.775.000 kr.46.951 kr./m²
Højnæsvej 22A
2610 Rødovre		118 m²176 m02-10-20254.830.000 kr.40.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden