Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødager Alle 126

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.538 kr/m².6.405.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødager gns: 34.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.986.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,54 pct. siden aug. 2018
609k2,6M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat5.986.370 kr.Markedet · 19921.027.650 kr.Markedet · 1993902.255 kr.Markedet · 19941.009.980 kr.Markedet · 1995978.670 kr.Markedet · 19961.222.020 kr.Markedet · 19971.439.020 kr.Markedet · 19981.775.680 kr.Markedet · 19991.932.075 kr.Markedet · 20001.847.910 kr.Markedet · 20011.787.460 kr.Markedet · 20022.232.930 kr.Markedet · 20032.042.125 kr.Markedet · 20042.196.195 kr.Markedet · 20052.792.325 kr.Markedet · 20063.996.985 kr.Markedet · 20073.485.175 kr.Markedet · 20083.520.205 kr.Markedet · 20092.743.500 kr.Markedet · 20102.948.720 kr.Markedet · 20112.553.935 kr.Markedet · 20122.636.860 kr.Markedet · 20132.583.385 kr.Markedet · 20143.197.495 kr.Markedet · 20153.435.885 kr.Markedet · 20163.657.380 kr.Markedet · 20174.188.100 kr.Markedet · 20184.843.595 kr.Markedet · 20194.303.265 kr.Markedet · 20204.842.510 kr.Markedet · 20215.753.445 kr.Markedet · 20224.807.635 kr.Markedet · 20235.174.675 kr.Markedet · 20246.115.215 kr.Markedet · 20256.878.745 kr.Markedet · 20266.979.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.986.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²1,0 km05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Rødager Alle 118
2610 Rødovre		177 m²76 m31-08-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Rødager Alle 110
2610 Rødovre		189 m²142 m23-10-20245.150.000 kr.27.249 kr./m²
Rudebækvej 16
2610 Rødovre		154 m²161 m30-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²
Troldkærvej 26
2610 Rødovre		147 m²98 m12-01-20256.910.000 kr.47.007 kr./m²
Valhøjs Alle 33
2610 Rødovre		151 m²788 m18-08-20269.900.000 kr.65.563 kr./m²
Rudebækvej 28
2610 Rødovre		138 m²190 m27-08-20245.555.000 kr.40.254 kr./m²
Rudebækvej 11
2610 Rødovre		137 m²144 m07-11-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Lucernevej 88A
2610 Rødovre		160 m²845 m21-03-20255.400.000 kr.33.750 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²1,1 km31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden