Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Rodstedvej 6

Villa · 126 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.494 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
929.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.234 kr/m².1.347.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRodstedvej gns: 8.447 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.447.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2794,98 pct. siden jul. 2010
50k817k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. jul. 201050.000 kr.I dag · vores estimat1.447.488 kr.Markedet · 1992382.284 kr.Markedet · 1993265.860 kr.Markedet · 1994469.854 kr.Markedet · 1995668.682 kr.Markedet · 1996444.276 kr.Markedet · 1997598.626 kr.Markedet · 1998714.042 kr.Markedet · 1999678.006 kr.Markedet · 2000304.668 kr.Markedet · 2001628.488 kr.Markedet · 2002427.014 kr.Markedet · 200380.892 kr.Markedet · 2004383.670 kr.Markedet · 2005633.276 kr.Markedet · 2006777.798 kr.Markedet · 2007405.342 kr.Markedet · 2008653.058 kr.Markedet · 2009695.016 kr.Markedet · 2010675.486 kr.Markedet · 2011820.512 kr.Markedet · 2012976.248 kr.Markedet · 2013647.766 kr.Markedet · 20141.041.768 kr.Markedet · 2015698.040 kr.Markedet · 2016700.182 kr.Markedet · 2017908.334 kr.Markedet · 2018874.944 kr.Markedet · 2019741.132 kr.Markedet · 20201.260.756 kr.Markedet · 20211.538.964 kr.Markedet · 20221.124.424 kr.Markedet · 20231.710.954 kr.Markedet · 20242.072.952 kr.Markedet · 20251.012.536 kr.Markedet · 20261.294.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2010 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Ejerskifte50.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodstedvej 29, Rodsted
9541 Suldrup		227 m²1,6 km31-03-2025700.000 kr.3.084 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²188 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²135 m01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²398 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²732 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²328 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²788 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²975 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²317 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²748 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden