Rodskovvej 5

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.365 kr/m².2.218.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.689.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,37 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodskovvej 97, Rodskov 8543 Hornslet	107 m²	2,9 km	15-10-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Brogårdvej 2 8543 Hornslet	129 m²	85 m	09-05-2024	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Nyvej 18 8543 Hornslet	117 m²	277 m	09-07-2024	1.870.000 kr.	15.983 kr./m²
Skjoldballen 7 8543 Hornslet	125 m²	543 m	24-10-2024	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Gyvelvænget 10 8543 Hornslet	121 m²	605 m	28-05-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Løgtenvej 12 8543 Hornslet	115 m²	234 m	12-03-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Ballesvej 28 8543 Hornslet	123 m²	772 m	23-10-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Toftevej 27 8543 Hornslet	115 m²	275 m	29-09-2024	1.670.000 kr.	14.522 kr./m²
Ribesvænget 9 8543 Hornslet	126 m²	606 m	26-04-2025	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Birkevej 10 8543 Hornslet	128 m²	499 m	29-09-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu