Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Roarsvej 24, st. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1564 m²
Bebygget areal
391 m²
Erhvervsareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.971 kr/m².4.016.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoarsvej gns: 65.567 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.779.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden nov. 2019
344k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.995.000 kr.30. nov. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat3.779.762 kr.Markedet · 1992378.366 kr.Markedet · 1993343.653 kr.Markedet · 1994370.614 kr.Markedet · 1995378.993 kr.Markedet · 1996426.531 kr.Markedet · 1997456.969 kr.Markedet · 1998655.044 kr.Markedet · 1999776.169 kr.Markedet · 2000748.980 kr.Markedet · 2001834.138 kr.Markedet · 20021.004.739 kr.Markedet · 2003991.800 kr.Markedet · 20041.161.660 kr.Markedet · 20051.256.223 kr.Markedet · 20061.943.985 kr.Markedet · 20071.722.597 kr.Markedet · 20081.523.268 kr.Markedet · 20091.169.868 kr.Markedet · 20101.327.815 kr.Markedet · 20111.486.959 kr.Markedet · 20121.416.051 kr.Markedet · 20131.597.254 kr.Markedet · 20141.767.000 kr.Markedet · 20151.877.979 kr.Markedet · 20162.022.930 kr.Markedet · 20172.233.773 kr.Markedet · 20182.382.600 kr.Markedet · 20192.369.718 kr.Markedet · 20202.522.421 kr.Markedet · 20212.934.018 kr.Markedet · 20223.158.940 kr.Markedet · 20232.719.128 kr.Markedet · 20243.034.395 kr.Markedet · 20253.544.944 kr.Markedet · 20264.200.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.779.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roarsvej 19, st. th
2000 Frederiksberg
52 m²24 m25-08-20264.795.000 kr.92.212 kr./m²
Roarsvej 24, 3. th
2000 Frederiksberg
75 m²0 m03-11-20244.900.000 kr.65.333 kr./m²
Adilsvej 11, 4. tv
2000 Frederiksberg
57 m²29 m01-07-20243.015.000 kr.52.895 kr./m²
Helgesvej 13, 4. tv
2000 Frederiksberg
56 m²98 m08-04-20254.210.000 kr.75.179 kr./m²
Aksel Møllers Have 30, 6. th
2000 Frederiksberg
57 m²245 m19-11-20254.575.000 kr.80.263 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, st. 6
2000 Frederiksberg
57 m²287 m28-08-20253.275.000 kr.57.456 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 8
2000 Frederiksberg
57 m²287 m23-02-20253.400.000 kr.59.649 kr./m²
Rolfsvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
58 m²175 m14-07-20265.295.000 kr.91.293 kr./m²
Folkvarsvej 16, st. th
2000 Frederiksberg
58 m²218 m12-12-20233.400.000 kr.58.621 kr./m²
Aksel Møllers Have 30, st. th
2000 Frederiksberg
58 m²245 m03-10-20243.295.000 kr.56.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden