Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Roarsvej 24, 3. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1564 m²
Bebygget areal
391 m²
Erhvervsareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.396 kr/m².5.215.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoarsvej gns: 65.567 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.084.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden aug. 2021
452k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20214.325.000 kr.31. mar. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat5.084.496 kr.Markedet · 1992497.850 kr.Markedet · 1993452.175 kr.Markedet · 1994487.650 kr.Markedet · 1995498.675 kr.Markedet · 1996561.225 kr.Markedet · 1997601.275 kr.Markedet · 1998861.900 kr.Markedet · 19991.021.275 kr.Markedet · 2000985.500 kr.Markedet · 20011.097.550 kr.Markedet · 20021.322.025 kr.Markedet · 20031.305.000 kr.Markedet · 20041.528.500 kr.Markedet · 20051.652.925 kr.Markedet · 20062.557.875 kr.Markedet · 20072.266.575 kr.Markedet · 20082.004.300 kr.Markedet · 20091.539.300 kr.Markedet · 20101.747.125 kr.Markedet · 20111.956.525 kr.Markedet · 20121.863.225 kr.Markedet · 20132.101.650 kr.Markedet · 20142.325.000 kr.Markedet · 20152.471.025 kr.Markedet · 20162.661.750 kr.Markedet · 20172.939.175 kr.Markedet · 20183.135.000 kr.Markedet · 20193.118.050 kr.Markedet · 20203.318.975 kr.Markedet · 20213.860.550 kr.Markedet · 20224.156.500 kr.Markedet · 20233.577.800 kr.Markedet · 20243.992.625 kr.Markedet · 20254.664.400 kr.Markedet · 20265.526.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.084.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte4.325.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roarsvej 19, st. th
2000 Frederiksberg		52 m²24 m25-08-20264.795.000 kr.92.212 kr./m²
Aksel Møllers Have 16, 8. th
2000 Frederiksberg		75 m²206 m22-05-20255.600.000 kr.74.667 kr./m²
Falkoner Alle 33, 1. th
2000 Frederiksberg		75 m²215 m24-02-20255.631.000 kr.75.080 kr./m²
Falkoner Alle 33, 3. th
2000 Frederiksberg		75 m²215 m23-05-20245.225.000 kr.69.667 kr./m²
Adilsvej 14, 3. tv
2000 Frederiksberg		74 m²112 m07-10-20245.750.000 kr.77.703 kr./m²
Folkvarsvej 31, 3. th
2000 Frederiksberg		75 m²264 m08-02-20266.550.000 kr.87.333 kr./m²
Folkvarsvej 31, 2. th
2000 Frederiksberg		75 m²264 m22-09-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²
Rolfsvej 1, 1. th
2000 Frederiksberg		74 m²202 m16-09-20244.700.000 kr.63.514 kr./m²
Aksel Møllers Have 16, 2. th
2000 Frederiksberg		76 m²206 m12-09-20244.700.000 kr.61.842 kr./m²
Aksel Møllers Have 16, 1. th
2000 Frederiksberg		76 m²206 m09-04-20244.100.000 kr.53.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden