Roarsvej 2, Lejre

Villa · 189 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2016. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 189 m².6.007.932 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering6.479.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,61 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.479.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	81 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	287 m	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	357 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	39 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	362 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	594 m	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	884 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Højbyvej 30, Højby 4320 Lejre	194 m²	1,1 km	17-09-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	367 m	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	744 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu