Rivedalen 29

Fritidshus · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1215 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.972 kr/m².7.597.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.028.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+763,31 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1998 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.028.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	58 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	139 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	139 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	432 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	323 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	625 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	110 m²	577 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	90.000 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	588 m	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	239 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	228 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu