Rivedalen 19

Fritidshus · 25 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 1.202 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 25 m²
Samlet bygningsareal: 25 m²
Bebygget areal: 25 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 135.972 kr/m².5.219.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRivedalen gns: 66.748 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 70.750 kr/m²-5,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
4Vores vurdering2.960.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
24. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.960.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte2.975.000 kr.
2022Bygget
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdshaven 14 3220 Tisvildeleje	17 m²	976 m	24-09-2025	3.100.000 kr.	182.353 kr./m²
Rørkæret 3 3220 Tisvildeleje	39 m²	764 m	23-03-2024	5.250.000 kr.	134.615 kr./m²
Agerleddet 3 3220 Tisvildeleje	46 m²	1,4 km	12-05-2026	4.595.000 kr.	99.891 kr./m²
Julsgårdsvej 16 3220 Tisvildeleje	50 m²	891 m	29-03-2025	8.850.000 kr.	177.000 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B 3220 Tisvildeleje	50 m²	2,3 km	23-08-2026	4.300.000 kr.	86.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu