Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Risumvej 30

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.836 kr/m².3.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisumvej gns: 17.674 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.678.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risumvej 17
8600 Silkeborg		144 m²154 m18-05-20252.545.000 kr.17.674 kr./m²
Risumvej 39
8600 Silkeborg		171 m²197 m22-07-20265.250.000 kr.30.702 kr./m²
Risumvej 19
8600 Silkeborg		100 m²158 m10-04-20252.995.000 kr.29.950 kr./m²
Risumvej 34
8600 Silkeborg		203 m²43 m07-11-20253.250.000 kr.16.010 kr./m²
Duborgvej 6
8600 Silkeborg		148 m²164 m16-09-20254.400.000 kr.29.730 kr./m²
Højervej 24
8600 Silkeborg		149 m²340 m03-03-20253.325.000 kr.22.315 kr./m²
Højervej 21
8600 Silkeborg		150 m²307 m12-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Nordborgvej 2
8600 Silkeborg		154 m²142 m31-07-20263.450.000 kr.22.403 kr./m²
Udgårdsvej 51
8600 Silkeborg		148 m²480 m12-11-20244.800.000 kr.32.432 kr./m²
Balle Kirkevej 24
8600 Silkeborg		149 m²638 m29-07-20263.150.000 kr.21.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden