Ristinge Sommerland 57, Ristinge

Fritidshus · 85 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 28.597 kr/m² × 85 m².2.430.745 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.342.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,73 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.149.600 kr.
4. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.149.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.149.600 kr.
feb.Solgt, familiehandel1.149.600 kr.
1977Bygget
1974nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ristinge Sommerland 39, Ristinge 5932 Humble	86 m²	151 m	24-07-2025	1.615.000 kr.	18.779 kr./m²
Ristinge Sommerland 59, Ristinge 5932 Humble	77 m²	55 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Ristinge Sommerland 23, Ristinge 5932 Humble	96 m²	167 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Trekanten 4B, Ristinge 5932 Humble	77 m²	278 m	05-07-2025	2.202.000 kr.	28.597 kr./m²
Præstens Eng 25, Ristinge 5932 Humble	72 m²	81 m	04-08-2026	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	110 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Fasanvej 28, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	1,8 km	27-05-2025	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²
Fyrrevænget 13, Hesselbjerg 5932 Humble	88 m²	1,7 km	05-05-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Bogfinkevej 7, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	2,0 km	04-01-2026	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Gulspurvevænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	87 m²	1,9 km	16-10-2024	1.435.000 kr.	16.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu