Ristinge Sommerland 50, Ristinge

Fritidshus · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.486 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 28.597 kr/m² × 60 m².1.715.820 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.329.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,31 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2021 · Alm. Salg: 799.000 kr.
3. nov. 2021 · Alm. Salg: 592.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte592.900 kr.
nov.Solgt, familiehandel799.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ristinge Sommerland 59, Ristinge 5932 Humble	77 m²	152 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Ristinge Sommerland 39, Ristinge 5932 Humble	86 m²	72 m	24-07-2025	1.615.000 kr.	18.779 kr./m²
Ristinge Sommerland 23, Ristinge 5932 Humble	96 m²	230 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Strandløkken 3, Ristinge 5932 Humble	58 m²	158 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	133 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	1,2 km	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Præstens Eng 25, Ristinge 5932 Humble	72 m²	174 m	04-08-2026	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	720 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Storkevej 9, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	1,9 km	20-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Duevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	55 m²	1,8 km	22-04-2026	1.255.000 kr.	22.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu