Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Risingevej 12

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.405 kr/m².2.093.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisingevej gns: 11.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,89 pct. siden jun. 2017
213k818k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2017785.000 kr.I dag · vores estimat1.961.639 kr.Markedet · 1992704.715 kr.Markedet · 1993782.760 kr.Markedet · 1994378.675 kr.Markedet · 1995747.120 kr.Markedet · 1996851.070 kr.Markedet · 1997841.500 kr.Markedet · 19981.101.705 kr.Markedet · 19991.160.445 kr.Markedet · 20001.351.185 kr.Markedet · 2001664.950 kr.Markedet · 2002862.620 kr.Markedet · 2003729.960 kr.Markedet · 2004506.055 kr.Markedet · 2005291.885 kr.Markedet · 2006280.995 kr.Markedet · 20071.944.690 kr.Markedet · 20081.650.000 kr.Markedet · 20091.752.135 kr.Markedet · 20101.540.440 kr.Markedet · 20111.532.190 kr.Markedet · 20121.926.045 kr.Markedet · 2013861.960 kr.Markedet · 20142.485.725 kr.Markedet · 20151.539.120 kr.Markedet · 20161.492.920 kr.Markedet · 20172.076.195 kr.Markedet · 20181.702.470 kr.Markedet · 20191.576.575 kr.Markedet · 20201.585.155 kr.Markedet · 20212.020.920 kr.Markedet · 20221.819.785 kr.Markedet · 20232.024.715 kr.Markedet · 20242.536.710 kr.Markedet · 20252.232.450 kr.Markedet · 20262.105.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt på tvangsauktion785.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risingevej 10
5330 Munkebo		165 m²42 m12-04-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Risingevej 11
5330 Munkebo		140 m²228 m02-06-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Risingevej 24
5330 Munkebo		130 m²140 m11-09-20251.430.000 kr.11.000 kr./m²
Ølunden 13
5330 Munkebo		165 m²170 m03-05-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Ølunden 4
5330 Munkebo		159 m²124 m24-03-20241.037.000 kr.6.522 kr./m²
Næsset 30
5330 Munkebo		162 m²269 m13-11-20233.500.000 kr.21.605 kr./m²
Hulvejsbakken 16
5330 Munkebo		170 m²268 m06-03-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Stenvænget 4
5330 Munkebo		156 m²122 m22-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²28 m31-05-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²28 m15-03-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden