Rishøj 24, Veddinge Bk

Fritidshus · 81 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.966 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 81 m².3.364.254 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.256.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,68 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.256.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøj 5, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	67 m²	226 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	103 m²	96 m	02-12-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²
Rishøj 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	104 m²	262 m	08-10-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	717 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Humlebakken 11, Vedd Strand 4540 Fårevejle	77 m²	552 m	08-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	73 m²	233 m	14-02-2026	2.555.000 kr.	35.000 kr./m²
Tjørnebakken 31, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	78 m²	811 m	07-01-2025	3.832.950 kr.	49.140 kr./m²
Nøddebakken 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	441 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Lyngbakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	72 m²	595 m	20-11-2023	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	70 m²	500 m	10-07-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu