Rishøj 10, Veddinge Bk

Fritidshus · 90 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.595 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 90 m².3.738.060 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.558.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,51 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.558.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøj 27, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	103 m²	177 m	02-12-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²
Rishøj 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	104 m²	178 m	08-10-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Rishøj 5, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	67 m²	156 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Mimershøj 5, Veddinge 4540 Fårevejle	90 m²	689 m	25-04-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Tjørnebakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	90 m²	876 m	17-09-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge 4540 Fårevejle	92 m²	731 m	19-04-2026	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²
Enebakken 4, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	101 m²	287 m	07-12-2025	3.575.000 kr.	35.396 kr./m²
Klydelunden 8, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	88 m²	1,1 km	12-11-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Strandbakken 10A, Veddinge 4540 Fårevejle	102 m²	414 m	09-01-2025	4.200.000 kr.	41.176 kr./m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	100 m²	656 m	08-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu