Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Risbjergvej 10

Villa · 192 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.650 kr/m².3.403.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.440.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,20 pct. siden apr. 1998
369k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19981.302.032 kr.I dag · vores estimat3.440.012 kr.Markedet · 1992982.464 kr.Markedet · 1993756.672 kr.Markedet · 19941.031.424 kr.Markedet · 1995372.480 kr.Markedet · 19961.478.208 kr.Markedet · 19971.154.304 kr.Markedet · 19981.249.152 kr.Markedet · 19991.285.824 kr.Markedet · 20001.186.560 kr.Markedet · 20011.493.568 kr.Markedet · 20021.449.600 kr.Markedet · 20031.577.472 kr.Markedet · 20041.636.992 kr.Markedet · 20052.143.872 kr.Markedet · 20061.244.160 kr.Markedet · 20072.044.416 kr.Markedet · 20081.900.224 kr.Markedet · 20092.413.632 kr.Markedet · 20102.126.208 kr.Markedet · 20111.231.104 kr.Markedet · 20122.027.328 kr.Markedet · 20131.200.000 kr.Markedet · 20141.938.624 kr.Markedet · 20152.975.232 kr.Markedet · 20163.013.248 kr.Markedet · 20171.350.912 kr.Markedet · 20183.434.112 kr.Markedet · 20192.628.288 kr.Markedet · 20203.548.352 kr.Markedet · 20213.811.008 kr.Markedet · 20223.374.400 kr.Markedet · 20233.708.672 kr.Markedet · 20243.786.432 kr.Markedet · 20254.182.912 kr.Markedet · 20263.593.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.302.032 kr.
I dag · vores estimat
3.440.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.302.032 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjergvej 24
9260 Gistrup		187 m²131 m11-06-20244.795.000 kr.25.642 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²83 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²252 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²556 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²225 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²441 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²158 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²392 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²435 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Nygårdsvej 17
9260 Gistrup		191 m²715 m19-05-20243.190.000 kr.16.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden