Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Risager 36

Villa · 213 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 912 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
912 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.332 kr/m².2.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRisager gns: 19.343 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+41,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.504.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,46 pct. siden mar. 2012
606k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20122.495.000 kr.I dag · vores estimat3.504.410 kr.Markedet · 1992605.772 kr.Markedet · 1993823.884 kr.Markedet · 1994866.910 kr.Markedet · 1995841.989 kr.Markedet · 19961.100.784 kr.Markedet · 19971.208.775 kr.Markedet · 19981.355.319 kr.Markedet · 19991.311.441 kr.Markedet · 20001.547.019 kr.Markedet · 20011.452.234 kr.Markedet · 20021.353.615 kr.Markedet · 20031.829.670 kr.Markedet · 20041.417.515 kr.Markedet · 20051.505.484 kr.Markedet · 20061.883.559 kr.Markedet · 20072.169.618 kr.Markedet · 20082.322.765 kr.Markedet · 20091.920.834 kr.Markedet · 20102.292.732 kr.Markedet · 20111.759.167 kr.Markedet · 20122.154.069 kr.Markedet · 20131.485.036 kr.Markedet · 20141.728.708 kr.Markedet · 20152.078.667 kr.Markedet · 20161.553.196 kr.Markedet · 20171.866.306 kr.Markedet · 20182.073.981 kr.Markedet · 20191.971.102 kr.Markedet · 20201.879.512 kr.Markedet · 20212.621.178 kr.Markedet · 20222.495.082 kr.Markedet · 20232.457.594 kr.Markedet · 20242.553.018 kr.Markedet · 20252.194.326 kr.Markedet · 20262.889.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.504.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risager 42
6100 Haderslev		145 m²72 m28-04-20262.745.000 kr.18.931 kr./m²
Favrdalen 28
6100 Haderslev		216 m²715 m27-10-20243.200.000 kr.14.815 kr./m²
Favrdalen 69
6100 Haderslev		206 m²791 m18-09-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Starup Engvej 6A, Starup
6100 Haderslev		221 m²918 m25-03-20266.300.000 kr.28.507 kr./m²
Aastrupvej 142
6100 Haderslev		204 m²920 m26-11-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Lillebro 9
6100 Haderslev		181 m²204 m02-04-20263.200.000 kr.17.680 kr./m²
Langelandsvej 11, Starup
6100 Haderslev		216 m²1,4 km05-08-20262.050.000 kr.9.491 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
6100 Haderslev		219 m²1,4 km03-07-20262.595.000 kr.11.849 kr./m²
Fårehave 209, Aastrup
6100 Haderslev		190 m²817 m28-05-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Grundtvigsvej 24
6100 Haderslev		228 m²1,1 km22-02-20242.595.000 kr.11.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden