Ringvejen 480

Villa · 136 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 3.905 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 3905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.860 kr/m².1.887.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.562.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+454,05 pct. siden sep. 1976

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1976 · Alm. Salg: 155.000 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, familiehandel462.500 kr.
1980Ombygning
1976sep.Ejerskifte155.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 12 9800 Hjørring	134 m²	818 m	25-06-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
H C Andersens Vej 54 9800 Hjørring	141 m²	655 m	06-04-2025	2.320.000 kr.	16.454 kr./m²
Primulavej 82 9800 Hjørring	137 m²	1,0 km	02-03-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	1,0 km	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	1,1 km	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²
H C Andersens Vej 66 9800 Hjørring	149 m²	598 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Bynkevej 1 9800 Hjørring	138 m²	1,3 km	16-04-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Skelbækvej 134A 9800 Hjørring	131 m²	1,2 km	22-05-2024	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Liljevej 16 9800 Hjørring	144 m²	1,0 km	01-05-2024	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	730 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu