Ringvej 53, Nørre Nissum

Landejendom · 253 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 307.139 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 307139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 23.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.717.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.687 kr/m².14.671.670 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)307139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering24.299.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,08 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg: 14.900.000 kr.
8. jun. 2017 · Alm. Salg: 14.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 24.299.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg14.900.000 kr.
mar.Ejerskifte14.900.000 kr.
2005Bygget
2000dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum 7620 Lemvig	212 m²	2,5 km	06-04-2025	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Kviesgårdvej 13 7620 Lemvig	240 m²	3,9 km	24-09-2026	3.650.000 kr.	15.208 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem 7620 Lemvig	175 m²	2,5 km	27-07-2025	1.825.000 kr.	10.429 kr./m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum 7620 Lemvig	320 m²	3,5 km	06-08-2024	36.150.000 kr.	112.969 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	6,4 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg 7620 Lemvig	326 m²	7,1 km	27-04-2025	50.200.000 kr.	153.988 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring 7620 Lemvig	270 m²	8,9 km	15-01-2024	9.500.000 kr.	35.185 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	9,6 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	11,0 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	12,7 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu