Ringstedvej 8A

Villa · 110 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.242 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1960. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.491 kr/m².1.792.600 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.553.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,74 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2014 · Alm. Salg: 354.116 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte
2014jul.Solgt på tvangsauktion354.116 kr.
2006majEjerandel overdraget
2001feb.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 3 4171 Glumsø	150 m²	76 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Ringstedvej 1 4171 Glumsø	64 m²	88 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Ringstedvej 11 4171 Glumsø	163 m²	28 m	28-04-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Ringstedvej 8 4171 Glumsø	210 m²	27 m	05-11-2024	2.150.000 kr.	10.238 kr./m²
Birkealle 5 4171 Glumsø	107 m²	67 m	20-11-2024	1.543.000 kr.	14.421 kr./m²
Elmevej 56 4171 Glumsø	105 m²	287 m	26-03-2025	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Elmevej 30 4171 Glumsø	115 m²	315 m	22-11-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Bøgevej 11 4171 Glumsø	110 m²	692 m	27-02-2026	1.698.000 kr.	15.436 kr./m²
Vibevej 1 4171 Glumsø	108 m²	707 m	13-08-2026	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Erantisvej 1 4171 Glumsø	117 m²	428 m	18-09-2024	1.430.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu