Ringstedvej 604

Villa · 168 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.016 kr/m².3.294.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 16.002 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.952.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,21 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 645 4100 Ringsted	165 m²	637 m	22-09-2025	6.900.000 kr.	41.818 kr./m²
Ringstedvej 665 4100 Ringsted	160 m²	673 m	22-02-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Ringstedvej 647 4100 Ringsted	186 m²	592 m	22-09-2025	6.900.000 kr.	37.097 kr./m²
Ringstedvej 598 4100 Ringsted	200 m²	62 m	12-02-2025	2.603.000 kr.	13.015 kr./m²
Birkedalsvej 18, Slimminge 4100 Ringsted	169 m²	1,6 km	18-01-2026	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Tjørnedalsvej 11, Slimminge 4100 Ringsted	161 m²	1,7 km	21-01-2026	2.150.000 kr.	13.354 kr./m²
Birkedalsvej 2, Slimminge 4100 Ringsted	185 m²	1,8 km	10-06-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Tjørnedalsvej 1, Slimminge 4100 Ringsted	184 m²	1,8 km	07-06-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Ådalsvej 5, Slimminge 4100 Ringsted	189 m²	1,6 km	05-10-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Smedeparken 1, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	1,4 km	19-06-2024	2.440.000 kr.	17.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu