Ringstedvej 25

Villa · 119 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1991. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.816 kr/m².1.783.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.775.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,81 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1991Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 3 4171 Glumsø	150 m²	247 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Ringstedvej 11 4171 Glumsø	163 m²	191 m	28-04-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Ringstedvej 1 4171 Glumsø	64 m²	260 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Ringstedvej 8 4171 Glumsø	210 m²	207 m	05-11-2024	2.150.000 kr.	10.238 kr./m²
Realskolevej 18 4171 Glumsø	124 m²	137 m	02-07-2026	1.515.000 kr.	12.218 kr./m²
Elmevej 30 4171 Glumsø	115 m²	218 m	22-11-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Bøgevej 39 4171 Glumsø	117 m²	431 m	07-11-2023	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Bøgevej 47 4171 Glumsø	123 m²	422 m	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Vibevej 18 4171 Glumsø	119 m²	717 m	30-01-2024	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Erantisvej 1 4171 Glumsø	117 m²	603 m	18-09-2024	1.430.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu