Ringstedvej 10A, st., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.176 kr/m².1.451.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.261.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 10A, 1. 7400 Herning	86 m²	0 m	14-09-2025	1.225.000 kr.	14.244 kr./m²
Ringstedvej 10B, st. 7400 Herning	63 m²	13 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Ringstedvej 10B, 1. 7400 Herning	63 m²	13 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Ringstedvej 17B, 1. 7400 Herning	63 m²	60 m	19-11-2024	1.051.500 kr.	16.690 kr./m²
Parkvej 35, st. 7400 Herning	86 m²	647 m	29-02-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Sorøvej 21, st. th 7400 Herning	80 m²	106 m	25-06-2026	1.910.000 kr.	23.875 kr./m²
Sorøvej 21, 1. 7400 Herning	94 m²	106 m	25-06-2026	1.910.000 kr.	20.319 kr./m²
Parkvej 69, 1. 7400 Herning	88 m²	672 m	30-07-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Parkvej 29, st. 7400 Herning	89 m²	640 m	20-01-2026	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Parkvej 33, st. 7400 Herning	82 m²	645 m	17-04-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu