Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Ringstedvej 101, Ordrup

Landejendom · 186 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 137.212 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
137212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.351 kr/m².3.584.286 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)137212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.747.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,56 pct. siden jul. 2003
279k5,7M11,2M16,7M22,1M199519992002200520082014201720202023202614. jul. 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat4.747.148 kr.Markedet · 19953.120.708 kr.Markedet · 19961.219.602 kr.Markedet · 19983.212.778 kr.Markedet · 19991.138.320 kr.Markedet · 2000278.628 kr.Markedet · 20016.975.000 kr.Markedet · 20022.104.404 kr.Markedet · 20031.720.500 kr.Markedet · 20043.416.262 kr.Markedet · 200522.129.350 kr.Markedet · 20063.083.880 kr.Markedet · 20073.239.934 kr.Markedet · 20088.423.382 kr.Markedet · 20095.194.608 kr.Markedet · 20112.375.592 kr.Markedet · 20142.044.326 kr.Markedet · 20152.419.116 kr.Markedet · 20163.075.510 kr.Markedet · 20172.657.196 kr.Markedet · 20183.487.872 kr.Markedet · 20193.092.250 kr.Markedet · 20201.715.292 kr.Markedet · 20213.022.500 kr.Markedet · 20222.164.296 kr.Markedet · 20234.306.644 kr.Markedet · 20243.162.000 kr.Markedet · 20253.314.706 kr.Markedet · 20265.272.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (landejendom)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.747.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeevej 3, Allindelille
4370 Store Merløse		200 m²2,0 km02-09-20263.795.000 kr.18.975 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille
4370 Store Merløse		200 m²2,0 km09-05-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Merløsevej 28
4370 Store Merløse		187 m²3,7 km16-01-20252.150.000 kr.11.497 kr./m²
Pilevænget 30
4370 Store Merløse		190 m²3,8 km19-11-20256.300.000 kr.33.158 kr./m²
Egholmvej 28
4370 Store Merløse		196 m²3,8 km11-11-20243.127.860 kr.15.958 kr./m²
Mølleskovvej 128, Allindelille
4370 Store Merløse		119 m²1,4 km19-12-20231.600.000 kr.13.445 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 58, Bårup
4370 Store Merløse		150 m²2,9 km22-11-20232.550.000 kr.17.000 kr./m²
Birkegårdsvej 45, Bårup
4370 Store Merløse		117 m²3,2 km17-04-20242.575.000 kr.22.009 kr./m²
Hammershusvej 27, Udstrup
4370 Store Merløse		263 m²3,1 km03-02-20256.350.000 kr.24.144 kr./m²
Stestrupvej 206, Skee
4370 Store Merløse		127 m²3,9 km23-06-20263.600.000 kr.28.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden