Ringkøbingvej 45, Råsted

Landejendom · 114 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 358.070 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 358070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.846 kr/m².7.539.115 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 77.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 36.733 kr/m²+111,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)358070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.335.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,21 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.335.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, familiehandel1.135.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	6,0 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	5,4 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	4,6 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	143 m²	2,7 km	10-02-2025	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	4,3 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Gl Råstedvej 3, Råsted 7500 Holstebro	220 m²	1,5 km	26-06-2024	2.600.000 kr.	11.818 kr./m²
Burlundvej 6, Idom 7500 Holstebro	189 m²	4,3 km	06-01-2025	10.200.000 kr.	53.968 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding 7500 Holstebro	87 m²	9,3 km	15-10-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	4,0 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	8,2 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu