Ringerbakken 8

Villa · 172 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.196 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.540 kr/m².3.335.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.433.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsthøjvej 30 3300 Frederiksværk	170 m²	107 m	03-07-2026	3.925.000 kr.	23.088 kr./m²
Nonnebakken 8 3300 Frederiksværk	181 m²	70 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Askevej 9 3300 Frederiksværk	172 m²	637 m	13-04-2025	2.530.000 kr.	14.709 kr./m²
Strandvejen 178 3300 Frederiksværk	170 m²	614 m	25-05-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Jernvænget 14 3300 Frederiksværk	172 m²	815 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Kæruldvej 32 3300 Frederiksværk	175 m²	679 m	10-05-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Strandvejen 135 3300 Frederiksværk	163 m²	534 m	29-06-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Kærmyssevej 20 3300 Frederiksværk	168 m²	782 m	15-09-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Tårnvænget 18 3300 Frederiksværk	171 m²	939 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Klokkevænget 25 3300 Frederiksværk	170 m²	941 m	27-03-2025	4.725.000 kr.	27.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu