Ringebæk Søvej 7

Rækkehus · 188 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 1065 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.219 kr/m².4.314.900 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.306.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,72 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2019 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.306.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmesøvej 47 2660 Brøndby Strand	165 m²	1,5 km	15-07-2024	5.650.000 kr.	34.242 kr./m²
Poppel Allé 8B 2660 Brøndby Strand	146 m²	805 m	29-07-2024	5.200.000 kr.	35.616 kr./m²
Maglegårdsvej 24 2660 Brøndby Strand	153 m²	1,4 km	11-02-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Gammel Køge Landevej 788A 2660 Brøndby Strand	120 m²	151 m	16-08-2025	3.294.000 kr.	27.450 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 6B 2660 Brøndby Strand	120 m²	199 m	27-05-2026	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Gammel Køge Landevej 790B 2660 Brøndby Strand	119 m²	175 m	10-02-2026	4.920.000 kr.	41.345 kr./m²
Bystedparken 50 2660 Brøndby Strand	142 m²	1,2 km	30-07-2026	3.995.000 kr.	28.134 kr./m²
Bystedparken 50 2660 Brøndby Strand	142 m²	1,2 km	08-10-2025	3.320.000 kr.	23.380 kr./m²
Dyringparken 216 2660 Brøndby Strand	141 m²	1,2 km	07-05-2026	4.095.000 kr.	29.043 kr./m²
Dyringparken 25 2660 Brøndby Strand	141 m²	1,2 km	13-08-2026	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu