Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ring Nord 25

Villa · 90 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.152 kr/m².2.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRing gns: 20.533 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.115.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,31 pct. siden feb. 2017
195k859k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat2.115.775 kr.Markedet · 1992611.280 kr.Markedet · 1993459.090 kr.Markedet · 1994473.940 kr.Markedet · 1995488.160 kr.Markedet · 1996195.390 kr.Markedet · 1997578.070 kr.Markedet · 1998716.220 kr.Markedet · 1999768.780 kr.Markedet · 2000819.180 kr.Markedet · 2001911.880 kr.Markedet · 2002957.510 kr.Markedet · 20031.134.720 kr.Markedet · 2004870.750 kr.Markedet · 20051.758.780 kr.Markedet · 20061.711.530 kr.Markedet · 20071.700.370 kr.Markedet · 20081.740.870 kr.Markedet · 20091.705.500 kr.Markedet · 20101.247.670 kr.Markedet · 20111.446.300 kr.Markedet · 20121.297.170 kr.Markedet · 20131.404.540 kr.Markedet · 20141.459.440 kr.Markedet · 20151.622.610 kr.Markedet · 20161.787.040 kr.Markedet · 20171.643.670 kr.Markedet · 20181.747.080 kr.Markedet · 20191.813.230 kr.Markedet · 20201.918.710 kr.Markedet · 20211.978.740 kr.Markedet · 20222.259.270 kr.Markedet · 20232.277.630 kr.Markedet · 20242.253.150 kr.Markedet · 20252.280.240 kr.Markedet · 20262.517.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ring Nord 23
3650 Ølstykke		111 m²25 m06-10-20242.250.000 kr.20.270 kr./m²
Langebrovej 7
3650 Ølstykke		93 m²911 m12-04-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Granatvej 45
3650 Ølstykke		96 m²790 m09-07-20242.795.000 kr.29.115 kr./m²
Stationsvej 15
3650 Ølstykke		89 m²1,3 km12-10-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Ved Gadekæret 20
3650 Ølstykke		103 m²827 m28-08-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Stationsvej 33
3650 Ølstykke		72 m²671 m13-08-20261.800.000 kr.25.000 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 26
3650 Ølstykke		110 m²602 m12-02-20243.750.000 kr.34.091 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 36
3650 Ølstykke		110 m²608 m29-05-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 8
3650 Ølstykke		110 m²709 m05-11-20253.700.000 kr.33.636 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 6
3650 Ølstykke		110 m²715 m02-03-20264.150.000 kr.37.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden