Rindumvej 13, No

Villa · 269 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 28.484 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 28484 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i NoMedian pris/m² for villa i No (6950, sidste 24 mdr.): 9.740 kr/m² × 269 m².2.620.060 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.974.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,93 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1997Bygget
1995feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rindumvej 48A, No 6950 Ringkøbing	235 m²	233 m	17-06-2024	1.942.500 kr.	8.266 kr./m²
Rindumvej 44, No 6950 Ringkøbing	196 m²	478 m	31-03-2025	4.260.000 kr.	21.735 kr./m²
Rindumvej 26B, Rindum 6950 Ringkøbing	212 m²	2,7 km	12-05-2026	3.100.000 kr.	14.623 kr./m²
Novej 13, No 6950 Ringkøbing	287 m²	2,0 km	09-11-2025	1.700.000 kr.	5.923 kr./m²
Ndr Ringvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	249 m²	2,2 km	20-03-2024	3.400.000 kr.	13.655 kr./m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	2,8 km	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Stenaldervej 34, Rindum 6950 Ringkøbing	227 m²	2,5 km	23-04-2024	3.723.000 kr.	16.401 kr./m²
Majsmarken 10, Rindum 6950 Ringkøbing	221 m²	2,3 km	19-02-2024	4.175.000 kr.	18.891 kr./m²
Nobjergvej 2, No 6950 Ringkøbing	182 m²	1,2 km	01-05-2024	1.850.000 kr.	10.165 kr./m²
Kirkevej 36, Rindum 6950 Ringkøbing	231 m²	2,7 km	07-01-2026	2.265.000 kr.	9.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu