Riishøj-Åsen 5, Rågeleje

Fritidshus · 63 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 63 m².2.333.079 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.277.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
6. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
2005feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2004majEjerskifte550.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riishøj-Åsen 2, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	53 m	24-05-2026	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	131 m	08-08-2024	1.775.000 kr.	35.500 kr./m²
Riishøj-Åsen 7, Rågeleje 3210 Vejby	87 m²	23 m	06-12-2023	2.390.000 kr.	27.471 kr./m²
Riishøj-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	105 m	22-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Baune-Åsen 11B, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	158 m	06-01-2026	3.055.000 kr.	46.288 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje 3210 Vejby	61 m²	306 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	681 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Baune-Mosen 3, Bakkebjerg 3210 Vejby	66 m²	388 m	24-08-2025	1.810.000 kr.	27.424 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	65 m²	615 m	11-02-2025	2.160.000 kr.	33.231 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	936 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu