Riishøj-Åsen 13, Rågeleje

Fritidshus · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.355 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 113 m².4.184.729 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.093.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.595.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2000Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	134 m²	25 m	12-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Riishøj-Åsen 7, Rågeleje 3210 Vejby	87 m²	82 m	06-12-2023	2.390.000 kr.	27.471 kr./m²
Riishøj-Åsen 2, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	138 m	24-05-2026	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Riishøj-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	105 m	07-06-2026	2.195.000 kr.	34.841 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	629 m	07-05-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	569 m	26-06-2025	4.445.000 kr.	38.319 kr./m²
Stub-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	124 m²	149 m	18-02-2025	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	114 m²	868 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	902 m	10-03-2025	7.600.000 kr.	67.857 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	856 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu