Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Riishøj-Åsen 11, Rågeleje

Fritidshus · 134 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 134 m².5.157.660 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.536.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,95 pct. siden mar. 2025
258k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat3.536.067 kr.Markedet · 1992487.224 kr.Markedet · 1993557.574 kr.Markedet · 1994328.568 kr.Markedet · 1995379.488 kr.Markedet · 1996582.632 kr.Markedet · 1997730.970 kr.Markedet · 1998689.162 kr.Markedet · 1999891.368 kr.Markedet · 2000978.602 kr.Markedet · 20011.066.372 kr.Markedet · 20021.140.876 kr.Markedet · 20031.997.538 kr.Markedet · 20042.020.988 kr.Markedet · 20052.813.598 kr.Markedet · 20062.920.530 kr.Markedet · 20073.278.176 kr.Markedet · 20082.042.696 kr.Markedet · 20092.445.500 kr.Markedet · 20101.979.046 kr.Markedet · 20111.985.210 kr.Markedet · 20121.813.958 kr.Markedet · 20131.759.688 kr.Markedet · 20142.203.496 kr.Markedet · 20152.345.000 kr.Markedet · 20162.168.790 kr.Markedet · 20172.060.920 kr.Markedet · 20182.443.490 kr.Markedet · 20192.415.618 kr.Markedet · 20203.737.260 kr.Markedet · 20214.527.592 kr.Markedet · 20225.289.516 kr.Markedet · 20233.294.256 kr.Markedet · 20244.032.998 kr.Markedet · 20255.251.996 kr.Markedet · 20265.414.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.536.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riishøj-Åsen 13, Rågeleje
3210 Vejby
113 m²25 m22-05-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Riishøj-Åsen 7, Rågeleje
3210 Vejby
87 m²58 m06-12-20232.390.000 kr.27.471 kr./m²
Riishøj-Åsen 2, Rågeleje
3210 Vejby
70 m²114 m24-05-20261.895.000 kr.27.071 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje
3210 Vejby
130 m²511 m28-10-20263.050.000 kr.23.462 kr./m²
Stub-Åsen 5, Rågeleje
3210 Vejby
124 m²174 m18-02-20253.600.000 kr.29.032 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje
3210 Vejby
132 m²654 m21-04-20263.650.000 kr.27.652 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje
3210 Vejby
127 m²855 m27-09-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje
3210 Vejby
121 m²566 m26-04-20243.680.000 kr.30.413 kr./m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje
3210 Vejby
119 m²457 m16-06-20264.995.000 kr.41.975 kr./m²
Lyngbakken 14
3210 Vejby
135 m²1,3 km22-04-20255.100.000 kr.37.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden