Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Riis Toft 19

Villa · 184 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.828 kr/m².3.443.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRiis gns: 28.363 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+56,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.279.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,38 pct. siden maj 2021
731k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20213.913.000 kr.I dag · vores estimat4.279.916 kr.Markedet · 1992842.352 kr.Markedet · 1993804.264 kr.Markedet · 1994853.760 kr.Markedet · 1995807.024 kr.Markedet · 19961.136.936 kr.Markedet · 19971.318.544 kr.Markedet · 19981.223.784 kr.Markedet · 19991.416.984 kr.Markedet · 20001.307.136 kr.Markedet · 20011.476.784 kr.Markedet · 20021.582.768 kr.Markedet · 20031.487.456 kr.Markedet · 20041.623.800 kr.Markedet · 20052.065.952 kr.Markedet · 20062.168.624 kr.Markedet · 20072.500.192 kr.Markedet · 20082.551.344 kr.Markedet · 20092.481.056 kr.Markedet · 20102.194.752 kr.Markedet · 20112.165.864 kr.Markedet · 20122.230.264 kr.Markedet · 20132.153.904 kr.Markedet · 20142.009.280 kr.Markedet · 20152.495.592 kr.Markedet · 20162.160.160 kr.Markedet · 20172.113.424 kr.Markedet · 20182.536.808 kr.Markedet · 20192.379.488 kr.Markedet · 20202.655.120 kr.Markedet · 20213.018.704 kr.Markedet · 20223.054.952 kr.Markedet · 20232.960.192 kr.Markedet · 20243.025.512 kr.Markedet · 20253.248.888 kr.Markedet · 20262.981.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
3.913.000 kr.
I dag · vores estimat
4.279.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.913.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riis Toft 17
6000 Kolding		256 m²19 m08-07-20247.400.000 kr.28.906 kr./m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²158 m01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Carl Plougs Vej 4
6000 Kolding		175 m²284 m29-11-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Olaf Ryes Gade 10
6000 Kolding		178 m²486 m16-02-20261.925.000 kr.10.815 kr./m²
Munkensdam 11
6000 Kolding		172 m²355 m29-09-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²775 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Ballumvej 7
6000 Kolding		183 m²911 m29-12-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Sønderborgvej 12
6000 Kolding		182 m²903 m29-11-20243.185.000 kr.17.500 kr./m²
Dreyersvej 43
6000 Kolding		172 m²491 m02-01-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²
Højskolevej 4
6000 Kolding		176 m²693 m12-08-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden