Rifbjerg Udflytter 3, Rifbjerg

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.298 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.378 kr/m².1.381.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.543.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvænget 12, Peløkke 5900 Rudkøbing	148 m²	1,2 km	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	1,2 km	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	934 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	993 m	14-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	993 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Kulepilevej 20, Kulepile 5900 Rudkøbing	137 m²	1,3 km	06-11-2023	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	1,9 km	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	945 m	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Peløkkevej 33E, Peløkke 5900 Rudkøbing	130 m²	1,2 km	25-10-2023	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Æblevænget 6 5900 Rudkøbing	147 m²	2,4 km	29-04-2025	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu