Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Ribsvej 56, Ordrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.850 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 70 m².2.530.990 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.414.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,42 pct. siden mar. 2020
142k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat2.414.196 kr.Markedet · 1992289.100 kr.Markedet · 1993219.240 kr.Markedet · 1994212.940 kr.Markedet · 1995352.100 kr.Markedet · 1996287.490 kr.Markedet · 1997276.080 kr.Markedet · 1998300.790 kr.Markedet · 1999483.700 kr.Markedet · 2000395.360 kr.Markedet · 2001492.450 kr.Markedet · 2002466.690 kr.Markedet · 2003731.220 kr.Markedet · 2004972.440 kr.Markedet · 20051.299.340 kr.Markedet · 20061.285.270 kr.Markedet · 20071.144.220 kr.Markedet · 20081.334.340 kr.Markedet · 2009893.760 kr.Markedet · 20101.378.790 kr.Markedet · 20111.031.590 kr.Markedet · 20121.178.940 kr.Markedet · 20131.105.230 kr.Markedet · 20141.102.500 kr.Markedet · 20151.164.660 kr.Markedet · 2016720.580 kr.Markedet · 2017913.080 kr.Markedet · 20181.011.080 kr.Markedet · 20191.076.530 kr.Markedet · 20201.277.500 kr.Markedet · 20211.705.550 kr.Markedet · 20222.800.000 kr.Markedet · 20231.954.470 kr.Markedet · 20242.040.990 kr.Markedet · 20252.504.600 kr.Markedet · 20262.605.260 kr.Markedet · 20272.465.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribsvej 30, Ordrup
4540 Fårevejle		98 m²395 m31-05-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		110 m²299 m23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle		117 m²225 m20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup
4540 Fårevejle		69 m²156 m10-08-20242.115.000 kr.30.652 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup
4540 Fårevejle		70 m²683 m04-08-20242.828.000 kr.40.400 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup
4540 Fårevejle		72 m²547 m10-11-20231.795.000 kr.24.931 kr./m²
Klinteborgvej 1
4540 Fårevejle		75 m²349 m14-05-20262.125.000 kr.28.333 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup
4540 Fårevejle		67 m²610 m28-10-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup
4540 Fårevejle		67 m²637 m16-10-20242.750.000 kr.41.045 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup
4540 Fårevejle		73 m²663 m18-06-20251.595.000 kr.21.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden