Ribsvej 33, Ordrup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.307 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 48 m².1.735.536 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.897.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2004Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	578 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	250 m	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup 4540 Fårevejle	49 m²	460 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	67.347 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	804 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	872 m	07-09-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Røllikevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	596 m	25-11-2025	1.567.000 kr.	31.340 kr./m²
Nålestien 15A, Skamlebæk 4540 Fårevejle	47 m²	776 m	08-08-2024	3.200.000 kr.	68.085 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	643 m	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup 4540 Fårevejle	51 m²	479 m	31-01-2024	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Bakkevejen 18, Ordrup 4540 Fårevejle	45 m²	510 m	22-05-2026	3.027.000 kr.	67.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu